서울 아파트값 84주 연속 상승, 최장 기록 경신 눈앞

서울 아파트값이 84주 연속으로 오르면서, 주간 통계 작성 이후 가장 긴 상승 기록인 85주에 한 주 차이로 다가섰습니다.

2025년 2월부터 시작된 서울 아파트값 상승세는 84주째 이어지고 있습니다. 이는 주간 통계 작성 이후 최장 상승 기록인 85주에 한 주 차이로 다가선 것입니다. 강남 3구(강남·서초·송파)는 2026년 8월 3일 세제 개편안 발표 이후 하락세로 돌아섰지만, 강북·서남권처럼 중저가 아파트가 많은 지역의 오름세가 이를 상쇄하고 있습니다.

뉴시스와 동아일보는 서울 아파트값 상승세의 중심축이 강남권에서 외곽으로, 중저가 밀집 지역으로 이동하고 있다고 보도했습니다. 경향신문은 성북·구로·강서 지역의 집값이 크게 올랐다고 전했습니다. 경향신문은 매매가격 누적 상승률이 17%를 넘어섰다고 전했습니다.

부동산 투자 전문가 너나위(본명 김병철)는 9월 21일 유튜브 채널 '월급쟁이부자들TV'에서 서울 아파트값 상승세에 대해 분석했습니다. 경향신문은 정부의 갈팡질팡하는 정책으로 시민들이 불안해하고 있으며 '1가구 1주택 실거주' 기조가 흔들려 정부가 신뢰를 떨어뜨렸다고 전했습니다. 종부세 공제와 토지거래허가구역 실거주 등 정책이 오르내리기를 반복하고 유예·완화된 가운데, 전문가들은 정책의 일관성을 가져야 한다고 말했습니다.

종부세: 종합부동산세의 줄임말로, 일정 금액을 초과하는 주택이나 토지 소유자에게 부과하는 세금입니다.

토지거래허가구역: 투기적인 토지 거래를 막기 위해 정부가 지정한 구역으로, 이 구역에서 일정 면적 이상의 토지를 거래할 때는 관할 관청의 허가를 받아야 합니다.