2030년 서울 22개구, 집값 상승 시 종부세 대상 전망

서울 아파트 가격이 계속 오르면 2030년에는 서울 대부분 지역에서 종합부동산세(종부세)를 내는 아파트가 나올 수 있다는 분석이 나왔습니다.

국회 정무위원회 소속 신동욱 국민의힘 의원실은 KB국민은행에서 시뮬레이션 모형을 제출받아 분석한 결과, 서울 집값이 연 11% 상승을 지속할 경우 2030년에는 강북·금천·도봉구를 제외한 서울 22개 자치구에서 종부세 과세 대상 아파트가 나올 것으로 추산됐습니다. 이 분석은 서울 25개 자치구별 KB시세 상위 5개 단지, 총 125개 단지의 34평형 아파트를 분석 대상으로 삼았습니다. 이 기준으로 2026년 현재 서울 19개 구, 78개 단지에서 종부세가 부과되고 있습니다. 상승률이 그대로 유지되면 종부세 부과 단지는 현재 78개에서 2030년 101개로 늘어날 전망입니다.

종합부동산세: 일정 금액을 초과하는 토지와 주택 소유자에게 부과하는 세금입니다.