기본형 건축비 4.07% 상승, 분양가 산정 기준 상향

국토교통부가 분양가 상한제를 적용받는 주택의 분양가 산정 기준인 기본형 건축비를 4.07% 올려 9월 15일부터 적용합니다.

국토교통부는 9월 14일 이 같은 인상을 밝혔는데, 간접 공사비 상승분을 반영한 것이며 9월 15일부터 고시됩니다. 기본형건축비는 택지비·택지 가산비·건축 가산비와 함께 분양가 상한을 이루는 네 항목 가운데 하나라고 동아일보는 전했습니다. 국토교통부는 매년 3월 1일과 9월 15일에 정기적으로 기본형 건축비를 고시하며, 고강도 철근·레미콘 등 주요 건설자재 가격이 급등하면 비정기적으로 조정 고시한다고 밝혔습니다. 분양가 상한제 적용 대상은 공공택지와 민간택지 상한제 적용 지역인 서울 강남·서초·송파·용산구에서 분양되는 공동주택이라고 동아일보는 전했습니다. 이번 인상으로 기본형 건축비는 제곱미터당 223만 7천 원에서 232만 8천 원으로 오릅니다.

분양가 상한제: 주택을 분양할 때 가격을 일정 수준 이상으로 올리지 못하게 제한하는 제도입니다.

기본형 건축비: 분양가 상한제 적용 주택의 분양가를 정할 때 기준이 되는 건축 비용입니다.