서울 아파트 토지거래허가 신청 8월 3,012건…4개월 연속 감소

8월 서울 아파트 토지거래허가 신청 건수가 2025년 10월 이후 가장 낮은 수준을 기록했습니다. 이는 4개월 연속 감소한 수치입니다.

서울시가 9월 14일 밝힌 바에 따르면, 8월 서울 아파트 토지거래허가 신규 신청 건수는 3,012건으로 집계됐습니다. 이는 전달인 7월의 4,618건보다 1,606건(34.8%) 감소한 수치입니다. 월별로는 4월 8,896건에서 고점을 기록한 뒤 5월 6,011건, 6월 5,227건, 7월 4,618건을 거쳐 8월 3,012건까지 넉 달째 줄었습니다. 다주택자 양도소득세 중과 유예가 종료된 뒤 7~8월 이어진 기준금리 인상에 따른 자금 조달 부담과 강력한 대출 규제로 매수 심리가 위축된 것으로 서울시는 분석했습니다. 8·3 세제개편안의 국회 심의 등 입법 절차가 남아 매수자들의 관망세가 짙어진 점도 거래 감소의 원인으로 서울시는 꼽았습니다. 권역별로는 서울 전역에서 신청 건수가 줄었습니다.

토지거래허가: 투기적인 토지 거래를 막기 위해 일정 면적 이상의 토지를 거래할 때 관할 구청장의 허가를 받도록 하는 제도입니다.