석수역세권 가로주택정비사업, 통합심의로 사업 기간 16개월 단축

한국토지주택공사(LH)는 서울 금천구 석수역세권 가로주택정비사업이 관리계획과 건축계획을 병행 수립하는 방식으로 전국 최초 통합심의를 통과했다고 9월 29일 밝혔습니다. 순차적으로 심의하던 기존 방식보다 사업 기간을 약 16개월 줄였습니다.

LH는 건축협정형 통합개발 방식을 활용하여 3개 조합의 소규모정비 관리구역을 통합하고 공동으로 이 사업을 시행합니다. LH가 서울시와 조합에 병행 수립 방식을 제안했고, 이를 적용해 기존 대비 사업 기간을 16개월 단축했습니다. 통상은 관리계획과 건축계획 심의를 순차적으로 진행합니다.

사업지는 시흥동 천록빌라 일대(A1), 시흥동 972번지 일대(A2), 시흥동 973·974번지 일대(A3) 등 3개 구역으로 구성됩니다. 약 2만4000㎡ 면적에 총 586가구가 공급되며, 3개 구역 모두 동부건설이 시공사로 선정됐습니다. 지하 통합주차장과 공동시설은 하나의 단지처럼 개발됩니다. LH는 이번 심의 통과에 이어 연내(2026년) 조합원 분양을 진행하고, 2027년 이주·철거를 진행합니다.

가로주택정비사업: 노후·불량 건축물이 밀집한 가로구역에서 주거 환경을 개선하는 소규모 정비사업입니다.

통합심의: 이 기사에서는 관리계획과 건축계획을 순차적으로 심의하던 방식을 바꿔, 두 계획을 병행 수립해 함께 심의받는 절차를 뜻합니다.