집합건물 다소유자 비율 7년 9개월 만에 최저치 기록

2026년 8월, 전국에서 아파트나 오피스텔 같은 집합건물을 두 채 이상 가진 사람의 비율이 7년 9개월 만에 가장 낮은 수치를 기록했습니다.

법원 등기정보광장 집계에 따르면 8월 전국 집합건물 다소유지수는 16.019를 나타내, 2018년 11월(16.015) 이후 가장 낮았습니다. 다소유지수는 2022년 5월 다주택자 양도세 중과 유예 이후 상승해 2024년 7월 16.529까지 올랐고 연말에도 16.502 수준을 유지했습니다. 다주택자 양도세 중과 부활이 예고된 2026년 1월에는 16.345로 내려왔고, 8월 들어서도 다주택자 증세 기조와 세제개편안 공개 등의 영향으로 더 떨어진 것으로 해석됩니다. 집합건물 2채 소유지수는 11.083으로 2022년 12월 이후 3년 8개월 만에 가장 낮았고, 3채 보유자 지수는 2.514로 2019년 1월 수준까지 떨어졌습니다.

집합건물: 아파트, 오피스텔, 연립주택 등 여러 사람이 한 건물에 나누어 소유하는 형태의 건물을 말합니다.

다소유자: 두 채 이상의 집합건물을 소유한 사람을 의미합니다.