전국 일반상가 공실률 13%대 기록, 2021년 이후 최고치

전국 일반상가 평균 공실률이 13%대를 넘어서며 2021년 이후 최고 수준을 기록했습니다. 이는 5년 전보다 1.4%포인트 상승한 수치입니다.

국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 황희 의원이 한국부동산원으로부터 받은 자료에 따르면, 2026년 2분기(4~6월) 전국 일반상가 공실률은 13.36%로 집계되었습니다. 이는 2021년 1분기(1~3월) 11.96%보다 1.4%포인트 상승한 수치이며, 2024년 3분기 이후 7분기 연속 상승했습니다. 전국 17개 시·도 가운데 울산을 제외한 16곳에서 공실률이 5년 전보다 높아졌으며, 지역별로는 세종(22.79%)이 가장 높았고 대구(17.84%), 충북(17.43%), 경북(16.66%), 광주(16.50%) 순으로 뒤를 이었습니다. 충북의 일반상가 공실률은 전국 평균보다 4% 이상 높았습니다. 상가 1층 공실률도 4.79%에서 6.68%로 높아졌습니다. 동아일보는 내수 부진으로 폐업하는 자영업자가 늘고 온라인 쇼핑이 확산하며 지방 인구가 감소하는 등 소비 구조 변화가 겹친 영향이라고 풀이했습니다.

공실률: 상가의 전체 임대 가능 면적 중 비어 있는 면적이 차지하는 비율입니다.