9월 아파트 분양 시장, 대출 규제와 금리 상승으로 전망 하락

대출 규제와 금리 상승으로 인해 자금 조달 부담이 커지면서 9월 전국 아파트 분양 시장의 전망이 나빠졌습니다. 주택 사업자를 대상으로 주택산업연구원이 설문 조사한 결과, 9월 전국 아파트 분양전망지수는 전월보다 하락했습니다.

주택산업연구원은 9월 전국 아파트 분양전망지수가 86.3을 기록했다고 9월 8일 밝혔습니다. 이는 전월 대비 6.9포인트 하락한 수치입니다. 수도권은 88.5에서 84.0으로 4.5포인트, 비수도권은 94.2에서 86.8로 7.4포인트 각각 하락했습니다. 서울은 93.9로 3.4포인트 내렸습니다. 인천(74.1)과 경기(83.9)는 각각 6.5포인트, 3.6포인트 하락해 2개월 연속 기준선(100.0)을 밑돌았습니다. 전남(60.0)과 제주(75.0)는 각각 28.9포인트, 25.0포인트 크게 하락했습니다. 대출 규제와 금리 상승으로 자금 조달 부담이 커진 데다 부동산 세제 개편 불확실성, 고분양가 부담까지 사업자 심리를 위축시킨 결과로 풀이됩니다. 분양전망지수가 100을 넘으면 앞으로 분양 시장을 긍정적으로 보는 사업자가 더 많다는 의미이며, 100 미만이면 그 반대입니다.

분양전망지수: 주택 사업자들이 앞으로의 분양 시장을 어떻게 예상하는지 보여주는 지표입니다.